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NEUER PREIS!!! HOMBURG-OT; SEHR GEPFLEGTES 1 - 2 FAMILIENHAUS MIT TOLLEM GARTEN

externe ObjnrEC301
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße360 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis249.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrEC301 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Grundstücksgröße360 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl2 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis249.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einer guten Lage von Homburg-Erbach, direkt neben dem Neubaugebiet.
Es handelt sich um eine großzügige Doppelhaushälfte, in der bis zu zwei Familien Platz finden können. Das Anwesen wurde durch einen Anbau vergrößert, wobei ein größeres Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss und eine herrliche Terrasse im Obergeschoss entstanden.

Vom Hauseingang gelangt man zum Windfang des Anwesens. Hier befindet sich auch das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein geräumiger Abstellraum. Rechter Hand führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern, sowie zum Wohn-/ und Esszimmer mit angrenzender Küche.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss des Anwesens. Hier finden man auf der rechten Seite ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Balkon. Auf der linken Seite des Treppenaufgangs befindet sich ein Abstellraum mit Wasseranschluss, ein Esszimmer mit einer kleinen Kochnische und Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Der Dachboden bietet außerdem ein weiteres ausgebautes Zimmer.
Hinter dem Haus findet man einen Hinterhof mit einer freistehenden Garage, sowie einen wunderschönen gemütlichen Garten.
Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Ortsrandlage in Homburg-Erbach und ist auch nahe zum Wald gelegen. Der Standort bietet viele Vorteile, da beispielsweise die Grundschule, ein Kindergarten, Autobahnanschluss A6 und A8, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen sind. Weiterhin benötigt man mit dem Auto nur 5-8 Minuten zur Innenstadt, dem Universitätsklinikum oder auch dem Hauptbahnhof in Homburg.
Ausstattung: - Areal: 360 m²
- Wohnfläche: ca. 190 m²
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Gaszentralheizung und Feststoffbrennofen
- Fenster: Holzfenster, teilweise erneuert, doppelt verglast
- Böden: überwiegend Parkettboden, PVC, Fliesen
- Innentreppe: Holztreppe
- Frei ab: nach Vereinbarung
- Energieausweis: in Vorbereitung

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner: Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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