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SULZBACH; MEHRFAMILIENHAUS ALS RENDITEOBJEKT MIT GARTEN UND ZWEI GARAGEN

externe ObjnrTH176
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66280
OrtSulzbach/Saar
LandDeutschland
Wohnfläche275 m²
Grundstücksgröße503 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis179.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrTH176 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ66280
OrtSulzbach/Saar LandDeutschland
Wohnfläche275 m² Grundstücksgröße503 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis179.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Das hier aufgeführte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 503 m² befindet sich in Sulzbach ( Saar ) in einer Seitenstraße und verfügt über drei separate Wohnungen, einen gemeinschaftlichen Garten und zwei Garagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 275 m² verteilt sich im Ergeschoss und im 1. Obergeschoss auf jeweils 95 m² und im Dachgeschoss auf 85 m².
Das Haus wurde im Jahr 2013 teilweise renoviert. Dabei wurde eine neue Pellet - Zentralheizung installiert, alle Bäder erneuert und zum Teil die Festern gewechselt.

Die Raumaufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

Erdgeschoss 4 ZKB:
1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Gäste-WC

1. Obergeschoss 4 ZKB:
1 Diele, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer , 1 Küche mit Esszimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss 3 ZKB:
1 Diele, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.

Damit wir Ihnen schnellstmöglich Informationen zu unseren Angeboten zukommen lassen können, bitten wir Sie bei der Anfrage um Zusendung Ihrer vollständigen Daten. Dazu gehören Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Das hier aufgeführte Anwesen befindet sich in Sulzbach ( Saar ) in einer Seitenstraße.
Die Stadt Sulzbach ist von Saarbrücken etwa 10 km und von St. Inbert etwa 4 km entfernt.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Städtische Grundschule, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Desweiteren gibt es einen Bahnhof und Nahverkehrsanbindungen in Richtung Saarbrücken und Neunkirchen.
Ausstattung: - Grundstücksfläche: 503 m²
- Wohnfläche: ca. 275 m²
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Heizung: Pellet, Zentralheizung 2013
- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster und doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Innentreppe: Holz
- Fußböden: Parkett, Laminat und Fliesen

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841-7774010

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