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HOMBURG-BEEDEN; EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT TOLLEM BEBAUBAREM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE

externe ObjnrAR115
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66424
OrtHomburg / Beeden
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße726 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis265.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrAR115 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66424
OrtHomburg / Beeden LandDeutschland
Wohnfläche134 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße726 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis265.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das 1960 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Homburg-Beeden. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf das gesamte Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss.
Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert.

Von draußen kommend befindet man sich zuerst im Eingangsbereich mit Treppenauf- und Treppenabgang. Von hier gelangt man in die geräumige Diele im Erdgeschoss von der man Zugang zu sämtlichen Räumen besitzt.
Linker Hand befindet sich das geräumige Esszimmer mit Ausblick in den Garten. Angrenzend an das Esszimmer liegt, ebenfalls linker Hand, die Küche. Von der Diele aus geradeaus gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Rechter Hand befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier weitere Zimmer mit einem Badezimmer und Balkon.
Momentan befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer im Obergeschoss eine kleine Küche, die jedoch auch, wie unten, zur Vergrößerung des Badezimmers dienen kann.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich fünf großzügige Kellerräume. In einem der Räume steht die Gas Zentralheizung vom Baujahr 2001.

Neben dem Haus liegt die elektrische Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das Grundstück des Anwesens. So ist es mit 726 m² nicht nur großflächig, sondern es besteht zusätzlich die Möglichkeit an- bzw. neuzubauen.
Somit eignet sich das Haus beispielsweise auch für große Familien, die gerne zusammen leben möchten oder aber für Bauträger, die am Bau von Renditeobjekten interessiert sind.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergieverbrauch: 136.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Homburg-Beeden. Im Umkreis von 1,5 Kilometern befindet sich der ortsansässige Kindergarten, sowie die Grundschule. Der Ort besticht vor allem durch seine schöne und idyllische Lage, die besonders durch das Beeder Biotop unterstrichen wird.

Beeden bietet ebenfalls sehr gute Anbindungen an die Autobahnauffahrten von Kirkel-Limbach in Richtung Zweibrücken, Saarbrücken und Neunkirchen.

In wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreicht man die Kreisstadt Homburg. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Universitätsklinikum Homburg ist ca 3,5 Kilometer vom Haus entfernt.
Ausstattung: - Baujahr: 1960
- Grundstücksfläche: 726 m²
- Wohnfläche: ca. 134 m²
- Dachform: Satteldach
- Stellplatzart: Elektrische Garage oder Stellplatz im Freien
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Gas, Zentralheizung Baujahr 2001
- Fenster: Aluminiumfenster doppelt verglast mit thermischer Trennung und Rollläden
- Innentreppe: Vollholztreppe
- Fußböden: Holzdielen, Laminat, Teppich, Fliesen
- Frei ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Natascha von Gries
06841-7774010

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