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BEXBACH-HÖCHEN; GROßZÜGIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS PERFEKT FÜR HANDWERKER

externe ObjnrDA596
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66450
OrtBexbach / Höchen
LandDeutschland
Wohnfläche275 m²
Nutzfläche115 m²
Grundstücksgröße510 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis99.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrDA596 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ66450
OrtBexbach / Höchen LandDeutschland
Wohnfläche275 m² Nutzfläche115 m²
Grundstücksgröße510 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ StellplatzartGarage
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis99.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Ein Traum für alle Handwerker! Dieses insgesamt ca. 390 m² großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bexbach-Höchen. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhundert gebaut und steht auf einem Grundstück von ca. 510 m².
Im Zuge der Ortskernsanierungen in Höchen wurde das Dach des Hauses, sowie Fenster erneuert und befinden sich somit in einem guten Zustand.
Derzeit befindet sich im Haus keine Heizung, jedoch ist ein Gasanschluss im Kellergeschoss vorhanden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:
auf ca. 130 m² verteilen sich Laden mit ca. 29 m², Wohnküche mit ca. 15 m², Trockenraum, Backstube mit Backofen und ein weiterer Kellerraum

Erdgeschoss: auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich WC, Diele, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche mit kleinem Balkon und Zugang zum Wintergarten

Dachgeschoss:
auf ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit fünf separate Schlafzimmer

Im Hinterhof befindet sich außerdem ein Anbau mit 2 Garagen sowie ein gemütlicher Garten.
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bexbach-Höchen. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich in Bexbach und ist nur wenige Kilometer entfernt. Es gibt weiterhin eine Tankstelle und Busanbindungen in Richtung Waldmohr und Homburg. Der Ort Homburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten gut erreichbar. Waldmohr ist etwa 10 Minuten vom Haus entfernt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte haben hier teilweise bis 22 Uhr geöffnet.
Ausstattung: - Bauweise: massiv
- Dachform: Satteldach
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Fenster: Kunststoff doppelt verglast, Holz doppelt verglast
- Boden: Teppich, Holz, Fliesen, PVC
- Wände: tapeziert, Holzverkleidung
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Grundstück: ca. 510 m²
- vorhanden ab: sofort

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