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BECHHOFEN; TOP GEPFLEGTES FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE

externe ObjnrEC464
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66894
OrtBechhofen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche260 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße998 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage, Duplex
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis229.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrEC464 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ66894
OrtBechhofen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche260 m²
Nutzfläche80 m² Grundstücksgröße998 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung StellplatzartGarage, Duplex
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis229.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Das hier angebotene 2 Familienhaus in Bechhofen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit einem ausgebauten Dachboden.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Fläche von ca. 120 m², welche sich auf fünf Zimmer, eine Küche und zwei Bäder verteilt. Die momentane Kaltmiete der Wohnung liegt bei 570,00 EUR.

Die Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt und verteilt sich auf ca. die selbe Quadratmeterzahl. Diese Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Wohn-/Essbereich und eine Küche mit Einbauküche. Gleichzeitig nutzen die Eigentümer den ausgebauten Dachboden als Gästezimmer und Stauraum. Der Dachboden ist noch erweiterungsfähig, sodass man die Wohnfläche bei Bedarf vergrößern könnte.

Beide Etagen verfügen zusätzlich über einen Balkon, sowie über jeweils eine Garage. Die Garagen sind so groß, dass man pro Garage beispielsweise zwei kleinere Autos bequem hintereinander parken kann.

Von der Haustür aus gelangt man zum großzügigen Grundstück hinter dem Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann bei Bedarf zusätzlich noch bebaut werden.

Gleichzeitig sind die beiden Wohnung durch eine Teilungserklärung voneinander getrennt, sodass sie auch separat genutzt und später mal veräußert werden könnten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.04.2028
Endenergieverbrauch: 95.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bechhofen. Umliegend befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Bechhofen bietet Ihnen gute Anbindungen in Richtung Homburg und Zweibrücken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nahe gelegener Entfernung.
Ausstattung: Baujahr: 1960, Anbau 1978
Wohnfläche: ca. 260 m²
Areal: 998 m²
Bauweise: Massiv
Dachform: Satteldach
Energieausweis: vorhanden
Heizung: Elektroheizung
Fenster: Dachfenster: Kunststofffenster doppelt verglast; Aluminiumfenster doppelt verglast
Innentreppe: Holz
Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Laminat
Einbauküche: Kann übernommen werden
Frei ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Natascha von Gries
06841-7774010

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