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NEUER PREIS!!! HOMBURG; EINFAMILIENHAUS MIT UNVERBAUBAREM BLICK ÜBER DIE STADT

externe ObjnrZY597
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße470 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis295.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrZY597 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Grundstücksgröße470 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis295.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Das hier aufgeführte Einfamilienhaus befindet sich über den Dächern von Homburg am Schlossberg.
Das Haus, welches über einen unverbauten Blick über die ganze Stadt verfügt, wurde 1957 erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und befindet sich am Hang.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Wohn-/Essbereich mit Kamin, sowie über eine geräumige Küche.
Ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein, im Herzen des Schlossbergs eingebauter, Weinkeller.
Des Weiteren gelangt man hier zu einem überdachten Holzlagerplatz im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, wobei eines ein integriertes Ankleidezimmer enthält.
Außerdem liegt hier das große Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Treppenhaus gelangt man auf den windgeschützten Freisitz im Grünen. Von hier aus führt eine Treppe nach oben, am terrassenförmigen Grundstück entlang.
Im obersten Teil befindet sich ein Gartenhaus, sowie genügend Platz zum Spielen oder zum Bepflanzen.

Das Haus wird über eine Gasheizung von 2014 beheizt. Es bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten an.
Unter anderem wäre das Haus auch als Studenten-WG interessant, somit könnte man die Zimmer an Studenten vermieten und somit ein eigenständiges aber dennoch gemeinschaftliches Wohnen ermöglichen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Damit wir Ihnen schnellstmöglich Informationen zu unseren Angeboten zukommen lassen können, bitten wir Sie bei der Anfrage um Zusendung Ihrer vollständigen Daten. Dazu gehören Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2028
Endenergieverbrauch: 106.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich direkt am Schlossberg in Homburg. Sämtliche umliegenden Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. Die Lage bietet sich sehr gut für Menschen an, die in und um Homburg arbeiten, da die Anbindungen sehr gut sind.
Die Universitätsklinik erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad. Zum Bahnhof kann man ebenfalls laufen.
Ausstattung: - Baujahr: 1957
- Areal: 470
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Bauweise: Massiv
- Zustand: Gepflegt
- Dachform: Satteldach
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Fenster: Alufenster doppelt verglast
- Fußböden: Fliesen, Teppich
- Frei ab: sofort

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