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KIRKEL-LIMBACH; GROßZÜGIGE LAGER-/PRODUKTIONSHALLE MIT BÜROGEBÄUDE IM INDUSTRIEGEBIET

externe ObjnrZX149
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle
PLZ66459
OrtKirkel / Limbach bei Homburg (Saar)
LandDeutschland
Gesamtfläche992 m²
Nebenfläche170 m²
Gewerbefläche822 m²
BodenFliesen, Laminat
BauweiseMassiv
Kaufpreis395.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrZX149 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle PLZ66459
OrtKirkel / Limbach bei Homburg (Saar) LandDeutschland
Gesamtfläche992 m² Nebenfläche170 m²
Gewerbefläche822 m² BodenFliesen, Laminat
BauweiseMassiv Kaufpreis395.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Die hier aufgeführte Lager-/Produktionshalle befindet sich direkt im Industriegebiet von Kirkel-Limbach mit guten Anbindungen an die Autobahn.

Das Objekt besteht aus einer 565 m² großen Produktionshalle mit zwei großen Rolltoren und mehreren Aufenthalts- oder Lagerräumen.
Das erste Rolltor führt in den Anlieferungsbereich mit 156,39 m² Fläche. Dieser Teil wäre auch separat von der Halle abtrennbar.
Hinter der Anlieferung befinden sich die Umkleiden, Toiletten und Duschen für Mitarbeiter, welche zum Teil noch fertiggestellt werden müssen. Von hier gelangt man in den Bürotrakt mit mehreren großzügigen Büros auf zwei Etagen und einem sehr großen, bisher weitestgehend ungenutzten, Lagerraum unter dem Dach der Produktionshalle. Im Bürotrakt sind bei Bedarf ebenfalls Toiletten und ein Badezimmer vorhanden.

Die Halle wurde 1981 erbaut und 2004 in einigen Bereichen umgebaut. Momentan befindet sich eine Lebensmittelproduktion in den Räumlichkeiten, um diese fortführen zu können müsste man sich jedoch an die heutigen Richtlinien des Gesundheitsamts halten.

Vor der Halle, als auch daneben, befinden sich mehrere Parkplätze für Mitarbeiter oder Besucher.


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Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Halle befindet sich in absolut zentraler Lage im Industriegebiet in Kirkel-Limbach. Die Zufahrt für LKW´s und andere Transportmöglichkeiten ist gesichert.
Im näheren Umfeld befinden sich der TÜV und andere ortsansässige Firmen. Die Autobahnen in Richtung Pirmasens, Saarbrücken und Kaiserslautern erreichen Sie in fünf Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Baujahr: 1981
Grundstücksfläche: 2112 m²
Gesamtfläche: ca. 992 m²
Bürofläche: ca. 170 m²
Lager-/Produktionshalle: ca. 822 m²
Bauweise: Massivbau
Außenmauerwerk: Bims
Gebäudeabschlusswände: Stahlrahmen mit Gasbetonplatten
Dach: Stahl- und Holzkonstruktion, horizontal und vertikal gedämmt
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Aluminiumfenster
Innentüren: Feuerschutztüren
Fußböden: Lager-/Produktin: Fliesen Bürogebäude: Laminat, Fliesen
Umbauter Raum: 7032 m³
Innenwände: heller Mineralfarbenanstrich
Frei ab: sofort

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