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GROßZÜGIGE UND TOP GEPFLEGTE BÜROETAGE MIT AUFZUG IN BESTER LAGE IN KIRKEL - LIMBACH

externe ObjnrVM099
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ66459
OrtKirkel / Limbach bei Homburg (Saar)
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche295 m²
Bürofläche240 m²
Büroteilfläche35 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Gewerbefläche295 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Netto Kaltmiete1.590 €
Kaltmiete1.590 €
Nebenkosten200 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Kaution3.180 €
externe ObjnrVM099 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ66459
OrtKirkel / Limbach bei Homburg (Saar) LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche295 m²
Bürofläche240 m² Büroteilfläche35 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Gewerbefläche295 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Netto Kaltmiete1.590 € Kaltmiete1.590 €
Nebenkosten200 € Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung Kaution3.180 €
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine großzügige Büroetage mit hohen Decken, dass eine Gesamtfläche von etwa 295 m² besitzt. Die Räumlichkeiten können sofort bezogen werden.

Alle Zimmer sind durch große Fenster hell und lichtdurchflutet. Der größte Raum besitzt eine Fläche von ca. 121 m² (Anschlüsse für eine Küche vorhanden sowie eine EBK). Diesen könnte man durch simple Stellwände in 3 - 4 Zimmer aufteilen. Insgesamt gibt es derzeit 4 Bürozimmer und ein Lagerraum. Weiterhin besteht ein Zimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist und ein Zimmer mit Toilettenanlagen für Damen und Herren.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt in die Büroräume führt. Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

große Diele, Zimmer mit Damen- und Herrentoilette, Zimmer mit Dusche, ein Zimmer mit 121,27 m² und Küchenbereich sowie EBK, 3 Bürozimmer, 1 Lagerraum

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.: 06841 7774010 zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2026
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Kirkel-Limbach. Der Ort bietet durch seine optimale Lage eine gute Infrastruktur. Die Autobahnanbindung an die A6 und A8 in Richtung Saarbrücken/Trier und Zweibrücken/Pirmasens, als auch Neunkirchen/Luxemburg ist hier gegeben. Auch gibt es einen Bahnhof sowie Busanbindungen, die auch Anbindungen haben in Richtung Homburg.
Die Stadt Homburg und deren Universität sind nur etwa 10 min mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 295 m²
- Zustand: top gepflegt
- Etage: 1. Obergeschoss
- Aufzug: vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: 01.01.2020

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